在建工程抵押抵押期已过会怎么样

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在建工程抵押抵押期已过会怎么样

精选答案

在建工程抵押期限已过，由于尚未超过二年除斥期间，因此银行对在建工程依然享有优先受偿权。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人可以在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百一十七条

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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