土地出让金返还合法吗

文章导读：土地出让金返还合法吗？土地出让金返还是不合法的。根据规定经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

土地出让金返还合法吗？小编网络整理了关于房地产的法律知识点等，希望能给网友带来帮助。

土地出让金返还合法吗

精选答案

　　土地出让金返还是不合法的。根据《节约集约利用土地规定》第二十二条经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

　　该条文从部门规章的角度禁止了土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。

　　依据我国相关法律的规定，国家收取土地出让金后，在土地使用权未到期前收回国有土地的，在依据一定的原则返还土地出让金，这种情况是合法的。

　　法律依据：

　　《节约集约利用土地规定》第二十二条

　　经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。

　　各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。

　　禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

以上内容就是小编整理的相关土地出让金返还合法吗的相关知识点，了解更多关于房地产等内容，请关注全查网。