楼上漏水谁的责任

文章导读：楼上漏水谁的责任？楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

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楼上漏水谁的责任

精选答案

楼上漏水责任的归属：

1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则是自身责任；

2、若是邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任；

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，那么就是开发商承担责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十八条 

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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