回迁安置房能买卖吗

文章导读：回迁安置房能买卖吗？安置房是可以进行买卖的，但是拆迁安置房和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易，如果没有则不能买卖。

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回迁安置房能买卖吗

精选答案

安置房是可以进行买卖的，但是拆迁安置房和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易，如果没有则不能买卖。

法律依据：

　　安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。

　　国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》规定，（十一）经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。

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