小区车库到底属于谁?《物权法草案》第76条第2款规定:在建筑物区分所有权关系中,会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。
法律知识 2022-06-27 02:15:04
办理登记备案承租人的优先权?房屋租赁,出租人和承租人应当签定书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的权利和义务,并向房产管理部门备案。
法律知识 2022-06-27 03:12:01
物业可以收取滞纳金吗?物业公司没有权力收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
法律知识 2022-06-27 07:47:00
物业费3年不交会怎么样?业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
法律知识 2022-06-27 09:05:32