拆迁安置房办理房产证要如何交税

文章导读：拆迁安置房办理房产证要如何交税？被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

拆迁安置房办理房产证要如何交税？小编网络整理了关于拆迁的法律知识点等，希望能给网友带来帮助。

拆迁安置房办理房产证要如何交税

精选答案

被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

法律依据：

　　１、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

　　２、根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：

　　（１）被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

　　（２）被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

以上内容就是小编整理的相关拆迁安置房办理房产证要如何交税的相关知识点，了解更多关于拆迁等内容，请关注全查网。