拆迁补偿协议无效的判定规则是什么

文章导读：拆迁补偿协议无效的判定规则是什么？1、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效等等。

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拆迁补偿协议无效的判定规则是什么

精选答案

拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：

1、不具备民事权利能力；

2、代理人超越代理权限或者无代理权；

3、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效；

4、其他。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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