坼迁安置房可以过户吗
来源:全查网
更新时间:2022-07-28 23:58:10
文章导读:坼迁安置房可以过户吗?取得完整产权的拆迁安置房可以过户,即应有不动产登记证。安置房买卖并不违反法律,拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,安置房如果有房产证就是可以买卖的。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
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坼迁安置房可以过户吗
精选答案
取得完整产权的拆迁安置房可以过户,即应有不动产登记证。安置房买卖并不违反法律,拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,安置房如果有房产证就是可以买卖的。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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